Оценщики жилья стали пользоваться спросом у ипотечников

Как отмечают специалисты  «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», в прошлом году заметной тенденцией на рынке жилой недвижимости стал рост интереса со стороны покупателей к работе оценщиков.

По имеющейся информации аналитиков, на рынке российской столицы за год число обращений к профессиональным оценщикам увеличилось сразу на 30%. При этом это лишь показатели обращений со стороны покупателей жилья с привлечением жилищных и ипотечных займов.

На рынке коммерческой недвижимости также наблюдался рост обращений для оценки объектов. Так собственники коммерческой недвижимости стали в 2 раза чаще обращаться к оценщикам при оформлении объектов в залог для получения банковских кредитов.

При этом структура обращений выглядела следующим образом. По-прежнему в этом сегменте правоотношений наибольший объем приходится именно на собственников коммерческой недвижимости, которые составили 60% показателей. Оставшиеся 40% это ипотечные заемщики.

Что касается стоимости самих услуг по оценке объектов недвижимости, то в прошлом году по сравнению с предыдущим не было замечено роста ставок при жилой оценке. А в секторе коммерческой недвижимости наоборот наблюдалось снижение стоимости на 15%.

Так, чтобы провести оценку жилой недвижимости, заказчику потребуется не менее 6 тысяч рублей, а стоимость оценки коммерческого объекта начинается от 25 тысяч рублей. Конечная стоимость работ по профессиональной оценке будет зависеть от ее целей, а также объема выполняемых работ. При этом срок выполнения работ будет варьироваться от 2-3 дней для жилой недвижимости и 5-10 дней для объектов коммерческой недвижимости.